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现在的房地产形势，用一句时髦话形容就是“百年未有之大变局”。
生活在其中，自然每天都在见证历史。在历史的洪流面前，企业和个人的力量是微不足道的。市场何时见底?成交量何时回升?固然值得
高周转已成过眼烟云，市场开发格局出现新变化
从房企发展模式角度来看，我国房地产行业的发展可分为三个阶段，行业发展模式从早期资源驱动阶段，到中期的杠杆驱动阶段，最近几年开始进入到运营驱动阶段。
房企的开发模式也相应的从囤地型开发模式，过渡到快周转开发模式，最近开始进入到高质量发展模式。伴随着房地产行业发展模式的演变，房地产的市场格局也在相应发生变化，开发主体的行业地位、市场份额也随着开发模式转变而此消彼涨。
高周转，加杠杆，向千亿级房企目标前进曾被写进了很多开发商的战略规划，然而一切红火景象随着“三道红线”监管政策的出台而划上了句号。
“三道红线”出台，再叠加市场遇冷、量价齐跌的调整周期，房企高杠杆拿地，快速销售再滚动开发的高周转模式已经走到尽头。在房地产全行业深陷危机中时，除了头部房企业扩张脚步减缓，市场集中度出现逆转迹象外，市场正常的优胜劣汰也在加速进行。
房地产开发进入国企主导时代
受“三道红线”和市场拐点影响，头部房企和上市地产公司的高杠杆融资难以为继，全国性的攻城掠地和市场集中上升趋势开始逆转。中小房企加速离场淘汰，房地产行业正在洗牌，原来不显山露水的地方国企开始逐渐成为楼市的中坚力量。
据中房网通过人民法院公告网发布信息统计，从年至今，全国累计申请破产的房企超过家，年全国就有家中小房企发布了相关破产文书，占全国开发企业总数的0.3%。即使对于现存的房地产企业来说，目前也面临着巨大的生存压力，只有体量庞大实力雄厚的头部企业受到的影响较小。
集中供地后，资金雄厚的国企、央企和大型房企与资金实力较弱的中小房企拿地情况形成鲜明对比。这也和“三道红线”密不可分，在正规银行金融融资渠道和关系上面来看，国企和地方型政府背景企业的优势那是不言而喻的。
目前，中小房企面临“不拿地难以生存、拿高价地又怕影响去化”的两难局面。
在这样的背景下，中大房企凭借资源优势、资金优势、运营实力等综合能力，市占率不断上升，而中小房企在资金有限的情况下，市占率不断被挤压，项目去化也出现疲弱态势。
由此我们可以预见的是，房地产已迎来“国企主导”时代，并带来三大利好：
1、国企主导可以更好地规范与稳定市场，也可以保障政策性住房无条件落地，更可以不折不扣地推动城市旧改与更新，有利于全民。
2、招拍挂出让的比例减少，也说明已从增量市场进入存量时代，而去库存、消化空置是当前主要任务。
3、在大量国企的执行下，不仅可以增加未来市场的大涨难度，而且还可以更有效地防范泡沫破裂的风险。
国企开发是以保民生为基础，以精工品质做进阶，当发展透支后很多私企的选择是逃离，但国企永远是压舱石。就像可以永远相信中国短道速滑队一样，可以永远相信中国国企。
国企房就是放心房四大理由选择国企
对于普通购房者来说，如何选择高品质的好房子，是购房者的必修课。当下很多购房者买房，最为看重的就是品牌，“国企”品牌往往是首选。在这些购房者看来，“国企”就是口碑良好、质量过硬、精益求精的“代名词”。
“国企”二字不只是个代号，更是高度责任感和信任感的体现。相较其它背景开发商拥有无可比拟的优势，更是备受购房者青睐的理由。
1、国企更靠谱
“国企”二字往往意味着品质与责任，同时国企开发商的背后有着雄厚的实力，国企信誉背书，财务更稳健，能有效规避市场风险。对于购房者，国企更靠谱，更值得信赖，心里更踏实。
2、国企有实力
国企一般指中央或地方政府投资参与控股的企业，实力雄厚更能有效规避楼盘开发建设因资金短缺而造成的中断、延期交付等现象，杜绝楼盘烂尾风险，能免除购房者后顾之忧，真正让购房者安心、放心。
3、国企有保障
国企更注重自身品牌形象及行业口碑，并且受政府单位多级监管，在工程效率和工程质量上更让人信赖，国企楼盘不会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好，让购房者“买得放心，住得舒心”。
4、国企靠得住
国企作为国民经济的支柱企业，更容易获得政策扶持，紧跟国家政策导向，远离市场风险，从容跨越经济周期。同时，国企对建筑品质的把控，施工的规范性有更高要求，配备完善的质量监督机制，不盲目追求经济效益。
购房无小事。在购房这件大事上，宁可多花钱，也不可花错钱。在管控日趋从严的今天，面对鱼龙混杂的房市该何去何从呢?毫无疑问：选国企盘，稳妥的交付才是可靠的答复。
国企荆门城控护航品质值得信赖
房企“三道红线”之下，国家已然将房地产行业作为“类金融行业”来管理。在管控日趋从严的今天，开发商资金是否健康，成为当下买房的重要衡量标准。原因很简单：国企开发商有雄厚的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。
这个时候，以国企背书的荆门城控，自然成为新规之下的中流砥柱!
荆门城控集团是湖北荆门市属最大国有企业，注册资本20亿元，总资产亿元，主体信用评级AA级，共有全资、控股、参股子公司家。集团拥有雄厚的资金实力及强大的企业经营实力，有效规避市场风险，财务更稳健，更值得信赖，正是购房时优先选择的国企开发商品牌。
行业巨变的大背景下，品牌房企坚持做好产品就愈发难能可贵。
荆门·江山阅鸟瞰图
长久以来，对于老百姓而言，选房似乎只遵循“价格”这唯一宗旨，而非品质的高低。然则，所有的价格都是价值的体现。在荆门·江山阅这个流量红盘身上，更多得到的验证是——价值大于价格!而能够做到“价值大于价格”的依托——就是它的“国企风格”。这或许亦是荆门城控在赛道愈发拥挤的情况下，能够成功破圈，赢得更多消费者青睐的原因。
荆门城控深耕银川城南的标杆力作亩滨湖文化生活区——荆门·江山阅，以实力国企为品牌背书，从年入市至今，以“不做城市旁观者，只做城市营造者”的品牌理念稳健发展，经历3载蜕变，项目江山阅购物广场、三所自建幼儿园、㎡老年人日间照料中心、全龄社区户外配套、㎡社区文化体育运动中心等生活配套正在逐步兑现。
江山阅购物广场效果图
除此之外，项目周边学府环伺，爱依宝幼儿园、银子湖学校、新一中等知名学校助力孩子未来成长，满足天下父母望子成龙的愿望。银川文化艺术博览中心、全民健身中心、图书馆、医院等民生配套也是一应俱全，满足更多家庭全龄生活所需。
荆门·江山阅区位图
目前，荆门·江山阅2期建筑面积约99-㎡三阳户型/四房奢享，正在火热销售中。
写在最后
荆门城控的国企招牌以及产品力，足以成为它“一米长、万米深”的“护城河”。而更高的住房规格、更温暖的服务品德，则彰显其强大的产品塑造力。
耕耘银川近三年，与时光共进，这就是荆门城控。品牌与品质，令其实现了价值大于价格的市场认同。
