近期
银川市住建局
聚焦行业乱象治理
重点加大了住房保障资格准入
和公租房配后管理环节的行业治乱力度
（资料图）
开展保障房“百日千房大检查”专项整治工作
通过专项整治，集中查处了一批保障性转租、转借、违规领取住房补贴、长期空置、恶意拖欠租金等行为。
对继承或购买住房、收入或车辆超标、转租转借、承租人死亡、长期空置等不再符合银川住房保障条件的家庭，共清退收回公租房套。
对通过提供虚假资料违规领取住房租赁补贴的家庭坚决予以追回，累计追回违规领取的住房租赁补贴70.15万元。
完善住房保障资格机制
堵塞住房保障准入审核漏洞
加大辖区街道（乡镇人民政府）和民政部门人员培训检查力度，在住房保障中心内部建立三级审核制度，从源头上杜绝他人代办和申请资料造假违规行为。
近三年累计对户提供虚假资料骗取住房保障的申请人取消申请资格。
开展公房租金集中清缴专项行动
通过上门入户、电话通知、下发《租金催缴通知单》等措施积极开展租金清缴。
对存在长期恶意拖欠租金的保障房承租户，通过申请仲裁或向法院提起诉讼的方式加以追缴，近三年已累计对户长期欠缴租金的承租人通过申请仲裁向法院提起诉讼或申请强制执行，共追缴租金78.31万元。
就在昨天晚上
市住房保障中心与银川仲裁委员会的工作人员
分为4组
对涉及的12个住房保障小区
78户保障房承租户集中送达仲裁通知
便于后期开展仲裁裁决及申请强制执行
据了解，为了减轻低收入困难群体租金负担，银川对承租公租房的低收入家庭实行优惠租金规定，低保家庭每月每平方米0.6元，低收入家庭每月每平方米1.6元，对身体残疾或身患大病等情况也均有优惠。
以租赁金凤区50平方米公租房为例，低保家庭每月只需缴纳租金30元，低收入家庭每月租金80元左右。
针对退休收入超出低收入标准的，每月租金按照其收入情况，在正常租金基础上给予60%或者80%的优惠，月平均租金元左右，充分体现住房保障的兜底作用，但是仍有个别家庭长期恶意拖欠租金，违反公平正义，造成不良影响。
在当晚送达仲裁通知的78户保障房承租户中
欠缴租金时间最长的已有4年
除此之外
不仅存在公租房长期空置没人住的问题
同时还存在转借的情况
“针对长期欠费，我们主要是通过仲裁或者是诉讼的方式来解决，如果住户不履行仲裁或法院判决，我们将申请强制执行。对于发现公租房长期空置、转租转借的问题，我们将调查取证，下达行政裁决。如果行政裁决后，他仍然不改，我们将申请法院强制执行，收回房屋。”银川市住房保障中心公房科工作人员张凯说。
年截至目前，银川市住房保障中心对户长期恶意拖欠租金的承租户提起诉讼或仲裁（其中仲裁户、法院起诉33户），对27户拒不履行仲裁裁决或法院判决的承租户申请法院强制执行，共涉及保障房租金67.53万元。
在仲裁实施过程中，有部分被仲裁人存在拒不领取仲裁通知、电话不接或原预留电话空号等问题，仲裁通知无法送达。“针对这样的情况，我们会把仲裁通知张贴到承租户的门上，随后还会进行公告送达，最后根据具体情况来进行下一步的法律流程。”银川市仲裁委三级主任科员海玲说。
（资料图）
截至目前，银川市累计纳入住房保障家庭3.3万户，涉及人口超过7万人，其中正在实施保障的实物配租家庭1.9万户。
通过不断扩大保障群体，实施住房保障，一大批城市中低收入住房困难家庭及外来务工人员得以分配公租房，圆了家庭安居梦。
但与此同时，保障户也出现了转租、转借、长期空置、恶意拖欠租金等违反公租房管理规定的行为。
“下一步，我们要进行排查梳理，借助‘百日千房大检查’，对所有保障房进行全面梳理，对发现的问题及时调查取证，限期改正。如果限期不改正的话，我们将下达行政裁决收回房屋，或者申请法院强制执行，希望保障户们合理合规地使用保障房。”张凯说。
（来源：银川发布）
编辑：刘赛徐海鹏
实习：胡严方郝若琳
责编：张婷
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