一方面是一二三线城市房价齐涨，另一方面是过去1个多月住建部先后举行重点城市座谈会后，加码楼市调控的城市越来越多。
先是7月24日，住建部举行房地产座谈会，来自北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市政府部门相关负责人参会。
7月份参会的这10个城市，既有一线城市，也有楼市高热的二线城市，甚至出现了素有“房住不炒”标杆城市之称的长沙。
随后的8月26日，住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会，分析当前房地产市场形势，研究落实城市主体责任，稳妥实施房地产长效机制有关工作。沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省（自治区）住房和城乡建设厅负责同志参加会商。
8月份参会的这些城市，特别是银川、成都、沈阳均多次上榜全国新房、二手房房价环比涨幅排行前十。
其中，银川、沈阳、成都、唐山在8月份的涨幅，继续在1%以上。
每一次座谈会后，都会有城市加码楼市调控，今年7月份以来，深圳、南京、杭州、无锡、东莞等城市，先后出台进一步加强楼市调控的政策。
而从这些已经出台楼市调控政策加码的城市来看，其政策主要集中在以下几个方面：
①.提高限售门槛，深圳、东莞、杭州、宁波、常州等
②.提高二套首付成数（深圳、沈阳、无锡、常州等）
③.增值税免征期，从2年改为5年（深圳、沈阳、无锡等）
④.热点楼盘向无房家庭倾斜（深圳、杭州、宁波等）
⑤.打击“假离婚”（深圳、南京、长沙、无锡等）
虽然说7月份、8月份，房价已经连续环比上涨50多个月并不在点名城市之列，但连续53个月上涨、涨幅不断扩大，给西安进一步加码楼市调控留下了可能性。
而参照近期出台政策的城市调控方向，上述五种用的比较多的招数，西安都还有太多的发挥空间，只需抄作业就行。
来自西安市住建局
