北京白癜风专科医院在哪里 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/etbdf/年1-5月银川市房地产投资增长40%
年1-5月，银川市完成房地产开发投资.91亿元，同比增长40.2%，房地产市场运行主要呈现以下特点：
开发投资增势强劲。1-5月，全市完成房地产开发投资.91亿元，同比增长40.2%。其中：住宅完成投资78.81亿元，同比增长47.8%。
施工面积小幅下降。1-5月，全市房屋施工面积.24万平方米，同比下降2.2%。其中：住宅施工面积.12万平方米，同比增长0.3%；下降的主要原因是办公楼和商业营业用房下降导致。
竣工面积降幅收窄。1-5月，全市房屋竣工面积59.12万平方米，同比下降6.6%。其中：住宅竣工面积33.92万平方米，同比下降27.4%。
销售面积量价齐升。1-5月，全市商品房销售面积.00万平方米，实现销售额.83亿元，分别同比增长22.2%和31.9%。其中:住宅销售面积.68万平方米，实现销售额.86亿元，分别同比增长12.6%和29.1%。
银川市地产市场还是比较活跃的，同时，本市的消费经济也出现恢复性增长态势。
1-5月份，银川市限额以上单位完成零售额.94亿元，同比增长15.8%。在库统计的19类销售商品中，零售额增长的商品有12类。吃穿用等基本生活类商品呈现“三升两降”。饮料、烟酒和服装分别增长5.9%、11.7%和33.6%，粮油食品类和日用品类分别下降3.3%和4.9%。重点商品零售额增速回落。汽车、石油和家用电器类分别增长33.9%、5.9%和42.3%，增速分别比1-4月份回落14.5、1.1和10.0个百分点。
年1-5月商品房销量增长22%，房价较年上涨4.77%
银川市经济消费恢复性增长的带动下，本地区楼市表现也比较好，总体上呈现出量增价升的市场走势。
根据当地官方发布的商品房实际销售数据显示：
年1-2月，全市商品房销售面积70.87万平方米，同比增长%。全市实现销售额50.83亿元，同比增长%。地区均价元。
年1-3月，全市商品房销售面积.12万平方米，同比增长.7%。全市实现销售额91.77亿元，同比增长97.5%。地区均价元。
年1-4月，全市商品房销售面积.80万平方米，实现销售额.55亿元，分别同比增长39.3%和46.7%。地区均价元。
年1-5月，全市商品房销售面积.00万平方米，实现销售额.83亿元，分别同比增长22.2%和31.9%。地区均价元。
从今年本市地区均价走势来看，银川市房价依然在调控环境中呈现上涨走势，销售面积同比增长22.2%。
据当地官方发布的楼市数据，年度银川市商品房销售面积.75万平方米，销售额.14亿元，楼市均价元。
也就是说，银川市房价年较年上涨了4.77%。
银川市居民的房价收入比
面对房价持续上涨，我们可以通过年度数据，来实际考量一下银川市居民的购房压力情况：
年银川市城镇居民人均可支配收入元，城镇居民人均消费性支出元，支出占收入比重为68%。
假定一个三口之家（有2人有收入），购买平米的住宅，测试房价收入比的情况：
年：房价元，平米房款总额00元，收入总额元。
按城镇居民的收支比重68%来计算，即一年收入约有32%的积蓄，那么：
年：房价收入比=28.3年。
用积蓄买一套平米的住房，年需要供29年。
随着经济的不断发展，本市居民收入也在稳步增加。可从现实生活的角度考量，房款按揭最长年限是30年，若在本市用积蓄买房，基本上30年内不一定能还清。
众所周知，家庭储蓄在生活中需要应付各种开支，不仅仅是供房。从全国地级市来考量，和尚认为银川市居民的购房压力较大。
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