河南省*区郑州第五离职干部休养所依法收回一处擅处房地产项目
作者：路义武
河南省*区郑州第五离职干部休养所按照省*区、警备区*委决策部署，以推进解决干休所突出矛盾问题为牵引，坚持“摸底数、判形势、严*策”，多措并举，稳步实施，依法收回所部42号楼1-2楼擅处房地产项目。
该项目所属42号楼为外售住房项目，其中1-2楼8套住宅（面积约㎡）50年使用权，于年以万元价格转让给该楼承建商，后受让方在建设过程将1-2楼进行局部改造，作为门面房使用并对外出租。五所*委对照《*队房地产擅自处置问题整改实施细则》中8种擅处项目类型，多次讨论分析，初判该项目“走的是擅处路子，实为停偿的本质”，如按擅处*策处理，不仅推进工作难度大，而且最终该项目将彻底流失无法收回，依据停偿*策处理则有*策、有先例、有把握，更能维护*队利益。
该所及时调整工作方向，将此项目纳入停偿下篇文章工作范畴，成立专班，联合*地，按照“先停后清、先收后赔”的原则，运用停偿*策不可抗力因素，通过司法诉讼，终止50年的使用协议，并坚持*策宣传与划定底线相结合、沟通对话与强制执行相结合、逐个击破与整体推进相结合，刚柔并济，积极稳妥清退商户，该项目得以“高效率、短时间、低投入、零矛盾”依法收回，避免经济损失约万元。
主编：韩申国
编校：郭倩、陈锐
责编：孟杰
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