年的泉州楼市跌宕起伏，从上半年的火热再到下半年市场走冷，可谓是“冰火两重天”。
关于这一年，都发生了什么？在年新年伊始，泉州房产圈整理了关于楼市的一些高热关键词，跟大家一起回顾今年泉州楼市的大事件，希望能从过去一年的楼市历程中得到些许经验以及对未来楼市走向的预判。
1.成交数据
年，大泉州商品住宅成交套，面积.39万㎡，同比上涨2.9%，成交均价元/㎡，同比上涨3%，总成交金额.09亿元。
数据显示，年大泉州楼市成交面积、房价均为小幅上涨，但是整体楼市高开低走，上半年市场热度高位，楼市需求旺盛，房企土地竞争激烈，高溢价地块频出，下半年大环境下滑，成交持续走低，楼市阳春不在，房企拿地较为谨慎，国企兜底逐渐成为主力。
数据来源：泉州住建局网站
二手房数据方面，年大泉州总成交套，环比下跌0.63%，其中，市六区和晋江占比最大。上半年，每月的成交套数大部分为三千套以上，最高为4月的套；下半年则大部分在两千套以下，最低为9月的套，全年整体成交趋势和一手房一样高开低走。
数据来源：泉州住建局网站
2.房住不炒
年中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。年，*府工作报告、第十四个五年规划和年远景目标纲要、中央*治局会议以及中央经济工作会议，多次重申坚持“房住不炒”定位。
年7月29日，住房和城乡建设部约谈泉州、银川、徐州、金华、惠州5个城市。要求坚决贯彻落实*中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。
银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛
