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TUhjnbcbe - 2024/4/25 16:52:00


  土地供应计划事关一个城市和区域的建设发展,所以一向深受广大市民
  10月9日,永宁县自然资源局发布了《关于永宁县年度国有建设用地供应计划的公示》。


  《供应计划》显示,年永宁县拟计划供应土地共计.18亩。


  国有建设用地供应结构如下:


  居住用地.28亩,占比为46.94%;


  商业用地.09亩,占比为4.85%;


  工业用地.61亩,占比为30.09%;


  公共设施用地.07亩,占比为12.12%;


  公路用地亩占比为4%;


  特殊用地80.13亩,占比为2%。


  计划出让土地具体位置如下表:


  可见,永宁望远作为银川“南进”的接力区域,土地供应持续发力,年居住用地供应几乎全部在此片区布局。


  事实上,有些事情,经过抽丝剥茧,总能发现隐藏其中的奥秘。


  我们首先来看银川主城目前的发展状况。


  银川城北是目前当之无愧的热点区域,一个阅海中央商务区,带动了整个板块的腾飞,热度自然可以想象。但是区域内的房价也高的有点吓人,对于普通购房者,可以说是可望而不可即。


  银川城南经过这几年的环境治理以及配套不断完善,也成为了购房者的优选。再加上高铁、中医院、商业、银川文化园等资源加持,此区域近几年也脱颖而出。但是与此同时,区域内所能开发利用的土地资源也在不断减少。


  银川城东由于起步较早,配套早已成熟,发展空间相对会小一些,毕竟现有的储备地块也比较有限。


  银川城西则将被打造成全域科技新城,重点发展葡萄酒特色产业、文化旅游业、制造业以及人次培养方面,工业用地供应相对较多。


  哪里有土地,哪里就有想象。如果说城南、城北是银川发展的桥头堡、排头兵,那么德胜和望远就是银川的下一个未来。


  可能有朋友会说,德胜的未来确实比较明朗,但说望远是未来,这从何说起?


  其实,望远除了目前能够看见的项目外,还有大片未开发的土地。据《永宁县存量住宅用地信息公示》显示,永宁县存量住宅用地项目共计75个,望远就有70个,而未动工面积则达到了.5亩。


  永宁县存量住宅用地信息如下:


  再加上,近几年政府在此区域的大力布局,此片区已经发展成为了一个有文化、有环境、有配套、有交通、有产业、有人口的新兴片区,而未来的望远,大有成为第二个城南的潜质。


  所以,望远一旦规划完成,那就是脱胎换骨的转变。而这样一个“原始股”,对敏感的购房者而言,则是一个不折不扣的机会。

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