学霸嘛，要么努力，要么底子好，底子好又努力，简直就是就是学霸中的学霸。
恒大就是这样的一位。
6月24日，中国恒大（.HK）再晒亮眼成绩单：
截至6月22日，恒大年内已实现销售亿，与年前六月相比增长11.9%。此外，恒大同期已实现销售回款亿，与年前六个月相比，大幅增长53.3%，刷新了同期销售及回款最高历史纪录。
对此，建银国际重申恒大的买入评级，并强调新能源汽车突破性进展将成为其长期催化剂之一，给出目标价25.2港元，较昨日收盘价19.88港元潜在升幅达27%。
六月超低成本价入市30新盘首付低至1.8万
开盘必特价，特价必超值，一直是恒大的营销策略。
六月的恒大也是如此，本月集中推出30个新项目，覆盖大湾区、华北、西南、长三角等全国区域，总货量约5万套。这些项目均以超低的成本价开盘入市，首付更是低至1.8万。
6月21日，恒大位于深圳、济南、贵阳、银川、连云港等地的7个楼盘同时开盘，截止当天14:00，总销售已超60亿，多个楼盘开盘即售罄，热势当红。
这30个新项目只是恒大大幅让利的一个成功营销范本。
据克而瑞数据显示，今年1-5月TOP房企销售同比下降8%。百强房企负增长，恒大销售却逆市飙升，而这底气，无疑来自于恒大对市场节奏的精准把握。
特别是从2月以来率先推行颠覆性的网上卖房，并借助一系列让利组合拳刺激市场，有力推动了业绩高增长。
业绩获投行看好全年目标亿无悬念
销售高增长，才能带动回款高增长，才能大力降低有息负债。目前，恒大上半年销售回款已飙升至亿，且去年年报显示恒大现金余额为.7亿，充裕的现金流确保公司财务状况稳健，抗风险能力进一步增强。
建银国际发布报告称，恒大至今已实现年销售目标的48.5%，加上恒大在6月底前还计划新开盘20个项目，预计上半年销售金额将进一步上涨，年上半年合同销售有望达亿元，完成全年目标亿元毫无悬念。同时，恒大回款率高达92%，将有力改善年上半年的各项经营指标。
为此，建银国际在重申恒大的买入评级时，给出了目标价25.2港元，较昨日收盘价19.88港元潜在升幅达27%。
逆市热销，让利冲刺。高增长、控规模、降负债的发展战略，已让恒大牢牢占据当前楼市榜首。