昨天，国家统计局公布了各大城市1月份房价数据，而银川以环比1.5%的涨幅领跑了全国，在因为房价涨幅再次位居全国高位而引发唏嘘的时候，更多理性看待涨跌的朋友也发现，1月份银川迎来了2大高价楼盘入市，此次房价上涨，地王盘对房价涨幅的拉升有至关重要的作用。
就在距离城北地王盘万科阅海锦绣不远，今天又迎来了一个纯新楼盘—玺悦轩！由银川本土房企中房操刀！
据了解此次公示的新项目“玺悦湾”是中房在去年3月份竞拍的地块，交易当日有碧桂园、旭辉等各大房企参与了竞拍，最终经过了22笔报价，由中房以9.2亿的总价拿下，成交楼面价元/㎡，溢价率84%!
激烈的土拍竞争，最终导向就是楼盘的价格，从中房所拿的这块宅地的溢价率和楼面价来看，玺悦轩的售价将在1.2万左右。距离玺悦轩较近的楼盘就有中房开发的花语轩项目，当前在售均价1万元/㎡起步，但花语轩当时土拍楼面价要低许多，为元/㎡。
接下来，我们详细看看玺悦轩项目的规划信息！
据官方公示内容显示，玺悦轩位于金凤区亲水大街以东，康养路以南，规划用地面积.82平方米（约合.84亩），总建筑面积.94平方米，其中地上.97平方米（计容建筑面积）、地下.97平方米，容积率2.0，建筑密度16.61%，绿地率35%，居住总户数户，机动车泊车位个，其中地上个、地下个，地上非机动车泊位个。
主要建设2栋26层、1栋23层住宅、11栋18层、3栋15层、2栋11层住宅，其中1#楼1层为养老服务设施用房及商业、2#楼1层为社区卫生服务站、文化活动站及商业，沿南侧布置2至3层沿街商业和社区配套用房。