上周有三件事挺要紧：
每日优鲜弃疗、浮山隧道下聘、黄岛烂尾楼出盲盒。
小编很想把盲盒之事列在首位，因为烂尾楼的利益各方如何彼此成全，放对方一条生路，始终是个难解的问题。
盲盒倒也未必能解难题，但至少是一次角度新颖的尝试。
无奈审核老师不同意。
来看一看，上周青岛楼市都发生了些什么事吧。
每日优鲜倒下了，保利大国璟未来之城心头一紧！
年9月初的青岛第二次集中土拍，保利拿下流亭板块的两块地，住宅地块就是现在的保利大国璟未来之城，商业地块是以每日优鲜总部为主体的规模商业。
年12月，城阳区与每日优鲜集团签约，该集团将在城阳区注册成立总部公司，产业及直接配套投资不低于亿元。
体量如此庞大的独角兽企业，将全国总部项目落地城阳，获取的支持是可以想见的。保利拿下的地块其实属于每日优鲜总部产业园项目，官方消息称，每日优鲜总部产业园项目A-11地块，在商业推广时则为保利大国璟（未来之城）。
因为这些羁绊，所以保利大国璟未来之城也有每日优鲜15%的股份。
如今每日优鲜摇摇欲坠，保利难免也有被砸到的危险，只是不知道，是溅一身泥水还是伤筋动骨。
世事无常，谁能想到一次沾光之旅，竟惹来雷声隐隐。
论证18年，浮山隧道开工日期确定！
7月28日召开的新闻发布会上，青岛有关方面的负责人明确表示：正在抓紧开展方案研究和前期工作，力争今年底或明年初开工建设浮山隧道、重庆路快速路、山东路-鞍山路立交。
这意味着浮山隧道的开工日期已经明确：今年底或明年初！
从4年开始，每逢规划局等相关部门负责人做客在线问政，几乎都会被问到浮山隧道的问题。原因在于浮山南面黄海，北侧是山东省最大的居民小区浮山新区，东临城市新贵崂山海尔路，西边是市南区等繁华老市区，青岛这座城市最现代化的精华部分，均绕浮山分布。
城里有座山，居繁华中心，是浮山隧道始终飘在热搜上的原因。
之所以论证时间超过18年，除了客观条件之外，争议太多也是重要原因。主要的反对意见包括环保说和无效说两种：环保税担心隧道的建设会破坏山体，给环境造成不可逆的影响；无效说认为浮山南边靠海很近，地形狭窄纵深度有限，交通需求并不大，现有交通途径完全可以满足需求。
不知道，开工乃至建成之后的浮山隧道，会不会平息争议。
黄岛有业主半价处理有烂尾风险的房子，这个盲盒能买吗？
随着楼市颓态加剧，很多项目面临烂尾的风险。为了自救，业主们费尽了心思，有停贷的，有缠绕主管部门的，还有住进去的，但是因为大势向下，效果只能说是差强人意。于是有些业主开始另辟蹊径止损：盲盒卖房。
在青岛西海岸新区有一个全国知名房企开发的项目，因为有烂尾倾向与业主们反复撕扯，几经波折之后，有死心的业主对外半价卖房。
烂尾楼怎么买卖呢？
人逼急了，什么办法都想得出来，据说具体的买卖方法是：半价转让，双方签下一个做过公证的过渡性协议，待限售期满后立即过户。
诱惑和风险就这样封存在一起，等待时间来揭晓最终的答案。传说有不少赌性甚重的人跃跃欲试。
给这些跃跃欲试的人分析烂尾楼的缺点没有意义，他们不是不清楚这些缺点，也知道风险有多大，但是仍然不心虚。
只能尊重他们的选择，希望将来他们也能尊重故事的结尾。
青岛西海岸40多个楼盘到东营卖房，会形成正向的循环结构吗？
7月30日，青岛西海岸的40多个楼盘项目在东营市展开推介宣传，而在一周前，莱西的16个楼盘也曾远赴宁夏银川揽客。该说不说，青岛这些非核心城区的项目也真是挺努力的。
但是，能否形成正向的循环结构，给陷入困境的项目去化带来帮助，现在还不好下结论。
做事情的持续性取决于形成什么样的循环结构，因为循环结构具有自我强化的特性，比如学习，成绩越好就越爱学习，越爱学习成绩就越好；比如狐疑，越是怀疑就越可疑，越可疑就越怀疑。
青岛非核心区域的这些楼盘项目纷纷外出招赘，根本原因是本地客户匮乏。但是很显然，这种匮乏是全局性的需求萎缩，而不是局部区域的问题。所以，青岛的需求不足，难道外地的需求就旺盛了吗？以此为出发点的招赘，效果如何也是要打上问号的。
一旦启动后初始效果不及预期，后续还有动力吗？
黄岛18名恶意讨薪者被通报，官方建议各用人单位谨慎选择！
7月底，青岛西海岸新区住房和城乡建设局通报了8家欠薪的工程企业和18名采取爬楼、爬塔吊等过激行为讨薪的个人，其中，8家企业被清理出该区建筑市场，而18名恶意讨薪者，则建议各用人单位谨慎选择。
工资被拖欠，正确的讨薪途径是通过劳动仲裁、劳动监察、法院起诉等程序，靠法律维权。其实法律对于欠薪的资方还是很严厉的，刑法里的拒不支付劳动报酬罪规定，以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
现在的问题是，被拖欠工资的农民工通常文化程度不高，对法律维权的途径具有天然的畏难情绪，且法律维权的过程通常比较漫长，他们往往就会采取简单粗暴的讨薪方式，而简单粗暴的尺度把握不好，就容易变成恶意讨薪，给自己带来法律风险。比如，恶意讨薪有可能构成寻衅滋事罪处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，也有可能构成敲诈勒索罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
正规途径太过漫长，不漫长的途径又有法律风险，对于农民工而言真是一个两难的过程。
编辑：周道