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TUhjnbcbe - 2025/4/28 19:59:00
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根据统计局的最新房地产价格数据所示,70城中有44个城市房价环比上涨,高于10月份的有39个。数据显示,6-9月份,70城中二手房销售价格环比上涨数量分别为50、45、47、50个。由于大部分城市新盘限价的原因,一手房价格的水平已经不具备指导性,二手房的成交价格指数更加真实直观,要知道金九银十过后,11月是数据提交的高峰期。

来自中商情报局

11月二手房价环比数据可见,广州涨幅第一;合肥、徐州并列第二,前者是需求,后者是新房带动;深圳第三持续前进,西宁银川成都上海厦门沈阳南京南昌等城市紧随其后。总体看房价上涨有扩大的趋势,地区性人口聚集城市最先反应。学区房更是一房难求,某些大城市热门学区房涨幅更是超过50%。

新房摇号继续困难模式,身边不乏手握千万资金陪跑的故事,有一位朋友同时认筹了南京的三个楼盘,本以为第一个楼盘摇出号已经够靠后,没想到第二、第三楼盘的摇号结果为号、号,不得不继续摇号。

在调控的大趋势下,动辄7,8成的首付已经阻挡住了绝大多数杠杆资金,这样的房地产市场,真的投资者又有多少呢?今年的买房故事,在评论区里交流吧。

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