转眼年的一季度已经过去了，在楼市波云诡异的变幻中，购房者最关心的还是房价问题，尤其在经历了一波又一波的楼市降温之后，大家更关心银川的房价变化是涨了还是降了？
今天我们统计了银川各大区域在售新盘房价情况。从统计（不完全统计）数据来看，房价变化有小幅变动，但大部分区域房价还是很稳定的。
根据银川目前片区和在售新盘，将统计到的86个楼盘做了房价金字塔梯队，分为1万-2万/㎡；8千-1万/㎡；6千-8千/㎡；6千及以下/㎡，发现银川新房市场万元盘正在与日增多，8千以上的改善楼盘占新房市场的比例已经超过50%，银川住宅已经迈向了改善主导的阶段。
注明：
1、本次统计的房价数据为银川各区域部分在售楼盘的均价，不分产品、楼层。
2、数据仅供参考，具体可以咨询项目案场，以售楼处最新公示为准。
4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言区评论指出。
第一梯队1万-2万/㎡20个楼盘
银川新房房价的金字塔尖，以纯改善和精装为主。目前均价天花板是建发阅茗轩元/㎡。
第二梯队-1万/㎡26个楼盘
-1万元/㎡的楼盘主要分布在兴庆城东和金凤城南，是银川购房热选板块，目前在银川的可选择空间比较大，比较适合有一定经济实力的刚改和改善人群。
第三梯队-元/㎡29个楼盘
这个梯队是入门级改善+刚需，买房人要注意仔细甄别，这些房源大部分都分布在老城、西夏区、望远及贺兰县城区域，因为板块之间的发展潜力有参差，一旦买错，可能就错失很多优秀的资源了！
第四梯队元以下/㎡11个楼盘
以下的房源在银川算是纯纯的刚需楼盘了，部分楼盘位置相对偏远，如果想上车，可以按照自己的实际需求来挑选板块和位置。
整体看银川房价1万-2万/㎡的塔尖项目，大多都位于银川北部区域，少有几个位于金凤城南区域，足以说明，银川区域发展分化很明显。而在我们统计中还发现，在-元/㎡的这个梯队，在金凤区纯新盘几乎一个都找不到！有的也只是一些老盘新卖的项目，可选性也很低。经过这两年的发展，现在可以说金凤区已经完全是一个脱离了刚需的改善区域。
在迈入年开始，银川楼市还是处于不温不火的稳定状态，在一季度已经过去的二分之一的时间里，房价公示方面也仅公示了5个项目，共套。
仅从公示项目的位置及房价来看，银川房价相对还是延续了当前的稳定趋势，但随着春节假期结束，各楼盘的到访量也正在有序回升，伴随传统金三银四的到来，银川楼市会迎来小阳春吗？
最后：今年又是一轮新的开始，很多买房人在纠结，要不要及时下手看中的房源，其实，目前银川的房价整体还是比较稳定的，对于一些地段、品牌、产品、性价比优势突出的项目稳中有涨也是可以理解的，毕竟好房子永远都有市场！
但楼市的变化也总让人始料不及，想要在今年买房的朋友一定要擦亮眼睛，了解好房企的情况、产品、口碑等，结合自身情况再入手。