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TUhjnbcbe - 2025/8/7 17:41:00
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「本文来源:银川晚报」

年11月,金凤区长城中路街道办事处向亲水花园小区业委会下发《暂停履行职责通知书》。对此,金凤区亲水花园业委会认为街道办事处的处罚不合理,遂向法院起诉长城中路街道办事处。经法院审理判决,长城中路街道办事处作出的通知书适用法律错误、程序违法。亲水花园业委会主任白云鹏说,法院的判决证明了业委会的清白,今后业委会将继续为居民做好服务。

业委会起诉街道办胜诉

年11月9日,金凤区长城中路街道办事处接到投诉称,金凤区亲水花园小区业主委员会存在不履行委员职责等违规行为,同年11月23日,长城中路街道办事处向亲水花园小区业委会下发了《暂停履行职责通知书》。年1月5日,亲水花园小区业委会将长城中路街道办事处起诉至法院,经法院一审认定,被告长城中路街道办事处做出的通知书适用法律错误、程序违法。被告不服判决,向银川市中级人民法院提起上诉,市中级人民法院认为,上诉人作出的通知书暂停了被上诉人对小区物业行使的管理权,已对亲水花园业委会的权利产生实质的影响和约束,并非行政指导行为,最终法院驳回了上诉,维持原判。

将继续各司其职服务居民

记者了解到,今年年初,长城中路街道办发现作出的《暂停履行职责通知书》中,暂停履行职责主体错误,即业委会成员有问题,暂停的应是成员,而非整个业委会,不符合《银川市物业管理条例》第三十一条规定,决定撤销《暂停履行职责通知书》。长城中路街道办事处副主任胡庆军表示,街道办对业委会有业务监督指导的职责,今后将继续各司其职,更好地服务居民。

在谈及此事时,亲水花园业委会副主任周永安说,业委会成立两年多以来,一直为居民尽心尽责服务,从始至终不存在任何违规行为,而且业委会成员都是由业主大会投票推选上来的。“我们业委会成员都是退休职工,本来可以在家享受天伦之乐,但我们既然被广大业主选上了,肯定要为大家做好服务。”周永安告诉记者,最近业委会正着手准备重新公开招标选聘物业公司的事情,目前已经将相关材料递交给了社区、街道及金凤区物业办。

记者在采访中了解到,亲水花园小区自年建成以来,物业管理一直由开发商北方温和房地产开发公司指定的温莎物业管理公司负责前期物业工作,双方签订的物业服务合同已于年8月5日期满终止。为了提升小区物业服务质量,早在年5月6日召开的亲水花园小区业主大会上,小区业主对选聘物业服务企业进行了投票表决,多数业主同意选聘新的物业服务企业。

亲水花园业委会主任白云鹏说,长城中路街道办下发《暂停履行职责通知书》后,一度使得业委会无法正常开展工作,公开招标选聘物业公司一事也因此搁置,二审宣判后,算是为业委会正了名。尽管官司赢了,但还有些问题亟待解决,业委会将继续履行好职责,为居民谋福利,做好业主的代言人。

记者吴春霖

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