业主周先生告诉律师，
他清楚地记得
在和年的时候，
物业公司当时
为了鼓励大家缴纳物业费，
给出了一次缴纳两年物业费
就能享有一个固定车位
使用权的条件，
于是他毫不犹豫地
就交了两年的物业费。
业主王先生也表示，
他到现在都能回忆起
当时缴纳物业费的场景。
业主们认为，
物业公司起诉欠缴物业费的
业主无可厚非，
可是对于已经缴清费用的
业主来说，
这无疑对他们的声誉
造成了一定的负面影响。
现场
朱全磊唐律师
据他们跟我们说的怎么说三千户
怎么都诉有了
原告律师：那这个我们不清楚
说句实话星光华被分为了A区B区
一共是三千零六十户
我们现在也是针对于逐步的
从A区开始进行相关的一个起诉
现场
朱全磊唐律师
因为他们拿出一些票据来讲
确实有些被起诉了
起诉之后也在开庭过程当中
拿出这个收据
我们开庭的时候
针对于它某一年某一月
以及说是之前某一个
很多人都会拿出相关的证据
但是说这个证据
是不是能够
跟我们给它提供的
这个台账的证据当中
这个是否交的和没交的
能够进行一个相互吻合
原告律师：现在是所有的都在我这
有的确实是缴清了
也有的没有缴清
朱全磊：也不乏它有的确实没交对吧
原告律师：就是我主张的年份
和它实际交的年份是不是一致
这个都是要法庭上
会去进行一个实质查处
那我们这些到最后
法庭都会进行查处
作为业主一方
它就要在这个票据丢失的情况下
它可能会面临到一些不利的后果
所以说在今天走访的过程当中
我们也向物业公司去核实了
物业公司私下愿意
就这个当年缴费的台账
去私下与业主进行核实
另外业主也可以通过
法院申请以调查令的方式
要求物业公司
对当年的这些物业缴费的一些存根
要求物业公司去进行提供
也就说一般来讲的话
物业缴费凭证它存在是三联的
有一联存根应当是物业公司它自己保留的
所以说在这种情况下
业主可以通过这种方式
去主张自己缴费的一个事实
另外还有一点对于业主来讲
可以通过诉讼时效的方式去抗辩
也就说是物业公司主张
年到年的物业服务费
但是就说咱们国家
《民事诉讼法》规定来讲
主张诉讼权利诉讼时效是三年
知道或者应当知道自己权利受损
以及知道义务人之日起开始计算
也就从年到现在来讲的话
实际上已经超过三年了
期间据了解物业公司
也并没有做出过这种终止的行为
也就说作为业主来讲的话
可以以物业公司诉讼时效经过
这一点取得抗辩权
来主张抗辩
平时经济活动交往过程当中
作为这个交付款项或者交付其他物品一方
它应当妥善保管
对方所开出的收据
也就说在产生这种法律纠纷过程当中
作为收据来讲的话
可以证明当时发生的一些事实
也就说是自己支付了相应的对价
也就是说交付了相应的物品
在这种情况下
可以免除自己相应的不利后果
避免一些风险
另外一点就说是
现在电子支付的兴起
也就说通过转账
包括