今日，宁夏正基房地产开发有限公司再次拿下贺兰一宗商住用地，土地面积平方米（52.21亩），成交价格万元，楼面价约.8元/㎡。
宗地位置、范围：贺兰县县城规划区,东至富兴北街,西至汇源街,南至宁夏正基房地产开发有限公司用地,北至安兴路。
宗地面积：平方米（合52.21亩）
土地条件：净地
规划用途：商住
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年
规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，1.建筑限高：住宅高度不高于22米；日照系数：1.58H；2.其他宗地规划设计指标要求按照贺规设字〔〕号文件执行。
其实，正基会拿下这块地，这样的结果早有预料。
去年12月份，正基曾以万元拍下这块地旁的贺地(G)[]-27号地，土地面积40亩，楼面价约元/㎡，与今日拍下的这块地地形相似。
?贺地(G)[]-27号地位置
?贺地(G)[]-03号地位置
根据出价记录，早前已对3号地出价的单位，也正是宁夏正基房地产开发有限公司，可见，对于这块地正基早有“预谋”。
连续拿下两宗相邻地块，很明显，正基是计划将两块地一起开发。其早前建设的另一个小区，正基·月湖一号也位于新地块旁边。
这片区域，是贺兰县城内环境较好、小区较多的一个住宅区，房龄普遍不高，多在10年以内，住宅均价为元/㎡左右。
按照出让要求，“该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。”
这是今年贺兰县成交的第二宗宅地，此前3月份拍出的1号商住用地，位于贺兰县第二中学旁，历经23轮报价，被宁夏金帝置业有限公司以万元竞得，溢价率达到69.55%。
两块地摘牌，意味着将有两个新住宅项目入市。新百购物中心在建、万科与亘元合作开发太阳城项目，贺兰县楼市今年或将出现住宅、商业项目多点开花的局面。
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