其中商品住房交易面积34.28万平米同比37.3%环比20.79%
套楼市销量如何，最直接的就是看买了多少套房子。记者经过整理统计，银川市三区“金九银十”期间成交新建商品住宅套。其中，9月份成交套，均价元/平米；10月份成交套，均价元/平米。从合同备案数据中可以看到，9月份第一周成交套；第二周成交套；第三周成交套；第四周成交套。进入10月份，第一周成交套；第二周成交套；第三周成交套；第四周成交套。二手住宅方面，9月份总共成交套，同比增长20.68%，环比下降-33%，均价元/平米；10月份总成交套，同比增长36.87，环比增长12.32，均价元/平米。业内人士分析，今年“金九银十”期间，银川恰逢中秋节、古尔邦节和十一假期，在节日期间，多数市民选择外出旅游，特别是9月份有两个假期，在此期间交易量的下滑也在意料之中，但随着假期的结束，成交量也开始上涨，此外，随着“首付比例降低、降准、降息”等多重利好叠加，也给“银十”楼市添了一把火；加之不少置业者在观望了大半年以后，纷纷选择在“银十”期间出手，因此促成了10月成交量走高的局面。9月份新建商品住宅成交套同比5.81%环比-1.24%均价元/平米同比-0.5%环比4.17%10月份新建商品住宅成交套同比62.52%环比30.52%均价元/平米同比2.1%环比1%~平米◆平米~平米占比44%◆平米~平米占比19%◆80平米~90平米占比12%◆90平米~平米占比11%◆60平米以下占比9%◆60平米~80平米占比4%◆平米~平米占比0.7%◆平米以上0.3%从相关数据中，记者还了解到，在“金九银十”期间，面积区间在平米~平米的房子最受置业者青睐，其销量最高占总数的44%，接下来分别是平米~平米、80平米~90平米、90平米~平米、60平米以下、60平米~80平米，平米~平米、销售量最少的是平米以上。业内人士表示，目前购房的主要客户群为刚需和改善人群，其中刚需占比较多。由于目前在售的住宅产品多为高层或小高层，相对多层公摊面积较大。以平米的房子为例，如果公摊面积为15%，那么套内面积就是85平米。因此在购房时多会选择面积平米~平米的房子，而今年以来，陆续推出的楼市利好*策显著拉动了改善型需求，改善人群在购房时多选择平米~平米的房子。银川晚报第一地产n长按识别