楼市风向标!刚刚，银川城南土拍大战正式打响!沉寂多日的银川土拍再曝重磅!此次登场的是永地(G)[]-2号!
永地(G)[]-2号宗地位于永宁县望远镇,东至规划庆年路,西至青年路,南至通湖路,北至规划银南路。出让面积.70平方米(合51.13亩)，被宁夏兴俊房地产开发有限公司以底价.1万元成交，楼面价元/㎡。
值得一提的是，此地块自挂出之日起就备受瞩目，它是年银川第一轮不限价土拍!
永地(G)[]-2号宗地详情
永地(G)[]-2号土地信息
(一)宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至规划庆年路,西至青年路,南至通湖路,北至规划银南路。
(二)宗地面积：.70平方米(合51.13亩)。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书(永自资设审字40号)。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
永地(G)[]-2号土地位置
永地(G)[]-2号注意事项
1.成交价款不含契税。
2.如涉及地上、地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，所产生的费用由竞得人承担。该宗地居住用地为主，兼容商业用地比例5%-15%。
永地(G)[]-2号土地实景
地块地处望远镇，东至规划庆年路，西至青年路，南至通湖路，北至规划银南路。位于望远北部片区核心区域，地块北边就是银川东站，区位优势明显。周边配套资源较为完善，教育资源方面，周围有银子湖中学、望远二中(在建中)等学校;生活环境方面有银子湖、典农河、王家广湖等生态资源，还有荆门·江山阅(在建中)大型商业综合体，可满足日常生活需求，因而未来的升值空间较大。
眼下，变革正在发生，银川这座城市的发展格局也正在被重塑。就区域发展而言，规划是根本，土地是核心，而区域配套便是不断加码。一个区域配套的发展，决定着该区域未来价值及人居生活尺度。
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整体来看，望远片区后期规划十分给力，交通、环境、加上各大房企的全方位联动，未来几年，望远片区的发展必然提速，该地块未来也将直接受益。未来将吸引更多资源和人流，进而带动区域其他片区的联动发展。
对购房者来说，在房地产调控不动摇，力度不放松，保持稳定的总基调下，银川房价还是维稳的，或许当下是买房的机会。历史的经验教训也在证明，等待，只会徒增买房成本。
稿件来源：银川房产超市网
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