继9月14日出台楼市调控*策后，时隔两月，成都再出新*。
11月24日，成都住建发布了一条楼市消息：为了坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，成都市住建局、市司法局联合出台《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（以下简称《通知》），其中最耐人寻味的一条就是：热点楼盘优先向无房居民家庭销售。
01
成都此前两次被“点名”
出台“新*”降温
今年上半年，多个热点城市的楼市较为火热，房价上涨较快，比如成都，曾两次被“点名”开会。
7月24日·房地产工作座谈会
中共中央*治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市参会；
8月26日·房地产工作会商会
住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会。沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市参会。
从国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看。成都二手房价以1.2%的环比涨幅排名第二，仅次广州。其次，上半年，成都土拍热度过高，多次出现面粉贵过面包的现象，由此推高市场对于房价会上涨的预期。而恰恰也是因为房价上涨过快，投机炒作多发，才造成了在短短一个月左右，成都被两次点名。
为了响应高层号召，9月14日，成都出台了15条楼市新*，其中，涵盖了加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求、完善住房调控*策等六个方面，以下为三项重点内容：
增加住宅用地供应
住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%，优先确保保障性住房用地供应；
在房企端规范开发
全面清理已供未开发的土地情况并向社会公布，加大已供未开发土地的促建力度，严格落实闲置土地处置规定，坚决打击捂地、捂盘行为；
在个人端打击炒房、保护刚需
提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%；个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
值得注意的是，在*策中，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，有助于防范“快进快出”的炒房行为，使得住房认购行为更加理性。同时，这一次的楼市收紧调控出台，也为势头过热的成都楼市降降温。
02
成都再出新*加码
“万人摇号”或将退出江湖
如果说的调控是对成都二手市场的进一步制约，那么这一次的“”新*，则是对新房市场再一次“打补丁”，进一步落实对无房家庭的利好。
①新*惠及无房居民家庭
11月24日，成都市住建局、市司法局联合出台的《通知》中，最值得