平凉房市调查
碧桂园等10多个楼盘扎堆开建
年末或迎拐点？
平凉日报全媒体记者秦玉龙
作为一座五线城市，平凉的城市人口、经济总量、人均收入虽然与庆阳、天水相比有差距，房地产市场却始终一枝独秀，房价不但不输邻居庆阳、天水，而且与宝鸡、银川这些准三线城市比肩看齐。
与其他城市一样，平凉*金地段的楼盘十分抢手，往往一房难求，甚至出现过几百套子房子一个上午被一抢而空的盛况。那些所谓的“学区房”或好地段楼盘，刚刚开工便被先知先觉者提前“预订”。一些好地段的二手房价格，已经远超东西郊区一手新房价格。这种看似诡异的紧俏现象，给大多数市民造成一种错觉：平凉的房子不愁卖，价格一路上扬，大有破九逾万之势。
事实真的如此吗？
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赶了个“晚集”的碧桂园，能否成为搅局者，能否打破平凉房市现有格局，能否与平凉本土房企老大展开竞争？年内不少于10个楼盘开建或开盘，是否会造成市场供大于求，从而拉低房价呢？
且看记者的调查与分析……
碧桂园入驻平凉引发热议
今年4月，号称世界强的著名房企碧桂园，通过竞拍拿到平凉崆峒区新民北路P-06号地块，面积为65.26亩，该地块位于柳湖路与新民路交汇处。据知情人士透露，年2月，碧桂园就试图进*平凉，曾参与中梁地块的竞拍，但未能如愿。时隔两年后卷土重来，终于得偿所愿，并且拿到了邻近平凉传统商业圈新民路的一片地。5月底，“碧桂园江山府”城市展厅开门迎客，也预示着该楼盘已正式开启预售模式。
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从土地拍卖信息来看，在平凉拿地的企业是银川碧诚房地产开发有限公司。据知情人士透露，银川碧诚由碧桂园全资控股，碧诚是碧桂园宁夏分公司，碧桂园在宁夏的项目都是碧诚开发的。同时，平凉的碧桂园开发商是平凉碧之城，由银川碧诚全资控股。也就是说，平凉碧桂园不是挂名的。
其实，在碧桂园之前，第一个入驻平凉的国内著名房企是中梁。随后，坊间传闻万达也将进*平凉。如今，万达来平凉的传闻已经随风而逝，中梁在平凉的项目