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据券商中国，近日，单户总价千万级豪宅排长队抢筹一幕再次在上海上演。总价动辄两三千万的楼盘被火爆认筹并非个例。从3月以来，上海推出的多个千万级高端楼盘，如碧云尊邸、绿地海珀外滩、新鸿基滨江凯旋门、中海汇德里等认筹率屡屡翻倍、被购房者热抢。
据中国基金报，最近深圳的楼市火到不行，深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏！还有“百万喝茶费”、“万以下的房子基本卖没了”……等等新闻层出不穷
“万起新盘，万认筹金像抢白菜，‘碧云尊邸’值得全城富豪为之倾慕！”近日，上海浦东豪宅碧云尊邸认筹火爆刷屏。
据报道，3月7日，深圳南山区招商蛇口太子湾·湾玺开盘，推出套公寓，均价11万元/㎡，总价万元起，结果当晚套全部售罄。
3月13日，太子湾·湾玺推出14套房源，建筑面积约平米、平米，万起步价，下午14时开始选房，仅8秒就宣告售罄，销售金额达6亿元。
4月5日，太子湾·湾玺第三次开盘，单价9万元~13万元/㎡，总套价格万元~5万元，合计54套公寓，半天时间全部售罄，合计吸金约23亿元。
值得注意的是，“天价喝茶费”也开始重出江湖，三个宝安中心区的千万豪宅项目被传需加价百万方可购房。对此，深圳市宝安区住建局也于日前发布通知称，收取“喝茶费”等价外费楼盘暂停全部房源网签权限。
4月16日，国家统计局发布数据，3月份70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。3月新房销售价格环比上涨的城市数量达38个，比2月的21个明显增加；二手房价格环比上涨的城市数量为32个，明显高于2月份的14个。
数据显示，房价上涨城市数量明显增加。70个大中城市中，西宁、杭州、银川、等10个城市新房价格环比涨幅居前。北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，深圳领涨，上海微涨，北京持平，广州下降。
有业内人士透露，近期深圳房价大涨的主要原因是，企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。
据多位房地产销售、中介透露，这一波楼市主力*以改善需求和投资客为主，他们出手迅速，对房价承受能力较强，不单纯出于投资目的，更多是将楼市作为资金避险的港湾。
而据证券时报报道，主要是投资客的涌入。仅仅是依靠刚需置业者，很难出现这样的快速拉升现象，但一个点被引爆，就难免会传导到其他区域，所以很多刚需置业者也被搞得不安。
19日，近段时间以来，深圳局部片区的二手房价大幅上涨，新房市场出现“喝茶费”等乱象，引起各界